1990〜2000年築, 専有面積52.35㎡〜72.35㎡の平均販売価格
京都府
47.4万円/㎡
前年比+1.4%
京都市右京区
41.9万円/㎡
前年比-5.8%
グローバル嵐山
京都府京都市右京区梅津中村町
/ 松尾大社駅 徒歩14分
1995年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
2,022万円
32.4万円/㎡
1,141
1,729
2,316
2,904
AI査定結果
推定相場価格
2,022万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,729万円〜2,316万円
27.7万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月31日
グローバル嵐山
1,680万円（26.9万円/㎡）/ 3階 / 62.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,680万円 | 26.9万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,780万円 | 28.5万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,849万円 | 29.7万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 1,899万円 | 30.5万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,949万円 | 31.3万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,999万円 | 32.1万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,990万円 | 31.9万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,090万円 | 33.5万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,380万円 | 22.1万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | グローバル嵐山 京都市右京区梅津中村町 | 松尾大社駅14分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/27 | レノヴァシオン嵯峨野 京都市右京区嵯峨野神ノ木町 | 有栖川駅2分 | 1,480万円 | 28.1万円 | 52.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 5戸 | RC |
| 2025/02/05 | グローバル太秦 京都市右京区太秦馬塚町 | 太秦駅5分 | 1,899万円 | 31.3万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/02 | シティオ京都・嵯峨野 京都市右京区嵯峨野秋街道町 | 太秦駅12分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/22 | グランベリー嵯峨東 京都市右京区太秦多藪町 | 撮影所前駅3分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション太秦第3 京都市右京区太秦樋ノ内町 | 太秦天神川駅10分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション太秦第3 京都市右京区太秦樋ノ内町 | 太秦広隆寺駅10分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.4%上昇、京都市右京区では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は京都市右京区の平均と比較して35.8%割安です。
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京福電気鉄道嵐山本線 / 有栖川駅 徒歩 2分
1996年築 / 6階建 / 5戸 / RC造